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A água, geralmente, contém sais minerais de vários tipos. Estes sais são compostos de cálcio, magnésio (carbonatos, sulfatos), sílica, alumínio, etc. No decorrer do tempo, ocorre a  formação de depósitos que se aderem às paredes internas dos tubos da caldeira e da tubulação dos sistemas, reduzindo gradativamente seu diâmetro e a troca térmica, sem fazer distinção entre tubulações de ferro galvanizado, inox, cobre ou PVC. Estes depósitos são denominados de incrustação calcária. Além dos sais, a água pode conter ou desenvolver microorganismos, que em simbiose, podem gerar corrosão. Aos depósitos nos sistemas, originados, pelos microorganismos, denomina-se de incrustação microbiológica.